Prodej domu je důležitým rozhodnutím pro celou rodinu. Je proto zásadní nebrat problém na lehkou váhu a informovat se o něm proti proudu. Možnost prodeje vašeho domu developerovi je docela atraktivní. Za normálních okolností vás bude kontaktovat vývojář na základě vašeho oznámení nebo na základě jeho zájmu o místo, kde se váš dům nachází. Nabídne vyšší cenu než trh. Jeho cílem - zvýšit zisk z prodeje vaší nemovitosti. Nabídne vám tedy mnohem víc než jednoduchého kupce. Kromě toho proces dobře zná, což celý proces nepochybně usnadní.
Ale jak to vlastně funguje?
Otázka, kterou si každý klade - jak přidává developer hodnotu našemu majetku, aby měl větší zisk než jednotlivec? Odpověď je docela jednoduchá! Ve skutečnosti mají z prodeje prospěch obě zúčastněné strany. Jedná se tedy o výhodu ovlivňující promotéra i prodejce. Vzhledem k tomu, že na rozdíl od tradičního kupujícího vývojář postupuje s podrobnou analýzou s cílem odhadnout možný příjem, který může půda generovat. Tyto výnosy jsou často spojeny se změnou ve využívání nemovitostí. Díky analýze provedené developerem můžeme posoudit potenciální stavební cenu pozemku k prodeji. A to je skutečně skutečná hodnota dobra.
Za jakou cenu prodat dům developerovi
A jak se provádí odhad?
Při stanovení odhadu je bráno v úvahu několik faktorů. Mezi nejdůležitější kritéria patří počet bytů, které lze postavit na pozemku, životní prostředí, stav silnic a jakýkoli druh pohodlí v okolí, včetně škol, sportovních hal a dalších. Tímto způsobem developer odhalí skutečný potenciál prostoru a betonové půdy. Správné místo vám může zaručit dobrou prodejní cenu, která je výrazně vyšší než tržní cena (ve skutečnosti je to cena o 20 až 30% vyšší).
Zjistěte cenu své nemovitosti na trhu a dozvíte se o potenciálu prostoru
Vyjednat prodej s promotérem?
Je docela možné vyjednat prodejní cenu s promotérem. Samozřejmě vám dá okamžitou nabídku, která nemusí být nutně konečná. Než se tedy vydáte přímo k podpisu smlouvy, je dobré vzít v úvahu všechny různé aspekty a poradit se s odborníkem. Abychom vás ujistili, že je vše v pořádku, existují online platformy, které můžete konzultovat. Chcete-li získat pomocnou ruku a další informace o všech problémech, které se vás týkají, můžete navštívit stránky jako Jevendsmaparcelle.com a Mon-Promoteur.com. Zde můžete odhalit všechny své dotazy a pochybnosti, ale také máte možnost získat bezplatný online odhad vaší nemovitosti, abyste věděli o skutečné hodnotě vaší nemovitosti.
Než se rozhodnete prodat svůj dům developerovi, přečtěte si všechny podrobnosti
Najděte nejlepšího promotéra pomocí online platforem
Dům na prodej - zjistěte, za jakou cenu prodáte dům developerovi
