Koupě domu je hlavním krokem v lidském životě. Téměř každý sní o tom, že má svůj vlastní přístřešek, a bylo by ještě lepší, kdyby si jej mohl přizpůsobit svým preferencím, že? Ale s vlastnictvím nemovitostí přicházejí i povinnosti … Ať už je to kvůli rozšíření rodiny nebo prosté potřebě změny, není neobvyklé, že se ocitnete v potřebě renovace nebo dokonce postavit dům svých snů od nuly. V obou případech je třeba vzít v úvahu několik faktorů: práce, rozpočet, termíny. Pro ty, kteří plánují takové dobrodružství, doporučujeme, abyste společně prozkoumali výhody a nevýhody těchto dvou alternativ a také povinné body, abyste se vyhnuli zklamání na konci projektu.
Rekonstrukce nebo stavba? Která alternativa je nejvhodnější pro vaši situaci?
Preventivní opatření proti riziku špatného zpracování
Před zahájením renovace nebo výstavby vašeho domu je vhodné nejprve se seznámit s normami a předpisy. Například uzavření zvláštního pojištění pracovní škody je jednou z nejdůležitějších věcí, které musíte udělat před zahájením práce. Opatření uložené zákonem Spinetta a zásadní pro ochranu před riziky v případě reklamace.
Obecně je předplatné na pojištění strukturální škody povinné pro všechny vlastníky projektu, ať už jako součást projektu výstavby nového domu nebo renovace domu. Smlouva musí být uzavřena při otevření stránky. Kromě toho je také povinným krokem k získání bankovní půjčky na financování vašeho projektu, jakož i preventivní opatření, aby se zabránilo ztrátě kapitálu v případě prodeje.
Pojištění škod pro konkrétní práce: zásadní opatření v obou případech
Po finanční stránce nebo která z těchto dvou možností je výhodnější
Pokud jde o finanční stránku projektu, je třeba poznamenat, že především předběžný rozpočet na renovaci a na stavbu závisí na několika faktorech: půda, materiál, nezbytná práce. Jelikož hodnocení konečného výsledku lze provést pouze podle relevantních okolností, nelze s jistotou říci, která z obou variant bude v konkrétním případě výhodnější. Stále je možné učinit rozumné rozhodnutí na základě osobních důvodů.
Přijměte vhodné rozhodnutí podle svých potřeb
Renovace: výhody a nevýhody
Nachází se váš dům v klidné oblasti a v blízkosti obchodů a dopravy, ale již nesplňuje potřeby vaší rodiny? Nebo vlastníte starou nemovitost, kterou je třeba vylepšit, aby se z ní stal domov snů? Pak může být pro vás ten správný přístup renovace nebo rozšíření vašeho domu. Jednou z největších výhod rekonstrukčních projektů je, že jsou obvykle ekonomičtější (pokud si ponecháte konstrukce, příslušenství a další prvky) a zabere jim to méně času (pokud nejsou plánovány velké úpravy) . Pokud však během práce bydlíte v ubytovacím zařízení, musíte být připraveni na nepříjemnosti, které mohou nastat, a dočasně změnit své rutiny.
Proměňte starou nemovitost v domov svých snů
Konstrukce: výhody a nevýhody
Na druhé straně je výstavba vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí změnit prostředí nebo plánují svůj první nákup nemovitosti. I když se stavba nového domu na první pohled může jevit jako obtížný úkol, má mnoho výhod. Jedna ze silných stránek: pracujeme od nuly, takže vše bude nové a v záruce. Kromě toho si budete moci svůj dům navrhnout, jak si přejete. Pro realizaci projektu však musí být stanoven vyšší rozpočet a delší období.
Stavba dokonalého domu od nuly
