Ať už jste svedeni možností nakrmit svůj rozpočet pravidelným měsíčním příjmem, nebo byste prostě chtěli předat malé dědictví svým milovaným dětem, investice do pronájmu stojí za to. Tento typ investice, který se těší rostoucí popularitě, přináší několik výhod, ale také některé výzvy. Níže uvádíme několik tipů, jak zajistit jejich maximální úspěšnost a ziskovost.
Co je investice do pronájmu a proč je výhodná?
Co je investice do pronájmu?
Než si ale projdeme hlavní výhody takového přístupu, nejprve si vyjasněme pojem investice do pronájmu. Zjevně mluvíme o investici do nemovitostí, to znamená o koupi nemovitosti za následný pronájem. Tento typ investice s nízkým rizikem, velmi výhodný a především velmi dobře přístupný, je nyní oblíbený u mnoha Francouzů. Na následujících řádcích zjistíte proč.
Investice do nemovitostí k pronájmu
Jaké jsou výhody takové investice?
- možnost nákupu na úvěr
Zatímco většina investic vyžaduje na začátku poskytnutí nějakého kapitálu, investice do nemovitostí vyniká velkou výhodou, že mohou být předmětem hypotéky. A dobrou zprávou je, že splácení půjčky bude z velké části zajištěno nájemcem (nájemci). Protože ve skutečnosti budou nájemné shromážděné každý měsíc použity na pokrytí měsíčních plateb splatných finanční instituci, která vám danou půjčku poskytla. Ale ještě lépe, po splacení půjčky budete mít svůj vlastní domov bez významné investice z vaší strany. Úžasné, že? S výjimkou toho, než začnete, ujistěte se, že nájem bude schopen pokrýt měsíční splátky!
- využít osvobození od daně
Kromě toho, co jsme právě řekli, existuje možnost využít významnou daňovou výhodu, díky níž je investice do pronájmu ještě atraktivnější. Snížení několika daní je možné v závislosti na povaze nemovitosti, která je předmětem investice. Mezi nimi je nejvýhodnější zařízení Penel s možností snížení daně až o 21%, ale to pouze v případě nákupu nové nemovitosti a které plánujete pronajmout.
- investice s nízkým rizikem
Sektor nemovitostí nabízí jednu z nejbezpečnějších investičních příležitostí vzhledem k minimálním výkyvům na daném trhu. Kromě toho, na rozdíl od jiných typů finančních investic, nemovitosti stále nabízejí výhodu hmatatelnosti. To znamená, že se jedná o fyzické aktivum, které pravděpodobně nezmizí, jak tomu často bývalo u investic na akciových trzích. A pokud náhodou narazíte na špatného plátce, vězte, že existuje záruka zvaná pojištění nezaplaceného nájemného, která by vám mohla ušetřit případné bolesti hlavy.
- připravit se na odchod do důchodu a nástupnictví
Nakonec kromě získání dalšího příjmu představuje nákup nemovitostí velkou dlouhodobou investici. Protože jakmile bude půjčka splacena, mohl by příjem z nájemného představovat další zdroj příjmů, který bude pro vás obzvláště užitečný, když dosáhnete důchodového věku. Kromě toho je to způsob, jak zaručit svůj majetek a investovat do budoucnosti svých blízkých.
Nízkoriziková, zisková a velmi dostupná investice
Proč je podpora tak důležitá?
Budete potřebovat malou pomocnou ruku v celém investičním procesu, abyste se ujistili, že dohoda je v tašce. A naštěstí dnes existuje spousta společností, jako je start-up Ever Invest, připravené vám pomoci v každém kroku vaší investice do pronájmu, od výběru nejlepší investiční příležitosti až po zřízení k pronájmu. A jde o pomoc nejen konzistentní, ale také individualizovanou, protože každý projekt je jedinečný a má svou vlastní osobnost. A jaké další silné stránky? Zde je stručné shrnutí hlavních výhod výběru podpory Ever Invest.
- spuštění projektu zdarma za 3 minuty
- rychlý přístup k poměrně bohaté základně investičních nabídek
- výběr nejlepšího investičního projektu podle vašeho rozpočtu, umístění, příjmů z pronájmu atd.
- možnost využít několik daňových výhod pro lepší ziskovost
- administrativní podpora ve fázi projektové studie a financování
- sledování průběhu projektu - plány, staveniště, renovace, vybavení, pronájem
Proč bychom potřebovali podporu?
K zahájení stačí několik kliknutí a pak nic neděláte! Je to Ever Invest, který za vás udělá vše, vždy s ohledem na vaše touhy a potřeby. Tak na co čekáš?