Jste připraveni začít nakupovat primární bydliště a realizovat sen mít svůj vlastní domov? Rozhodnutí stát se vlastníkem však nepochybně vyvolává mnoho otázek. Jaké je nejlepší řešení pro vaše osobní potřeby a váš rozpočet? Koupit nový nebo starý? Jaké jsou formality v závislosti na typu nemovitosti? Pokud si myslíte, že pohodlí života a modernost nového bydlení lépe odpovídá vašemu osobnímu projektu, ale přesto máte určité pochybnosti, je tento článek pro vás. Zhodnocujeme hlavní výhody nového bydlení, abychom vám pomohli s jistotou vyrazit.
Dobré důvody pro koupi nového domu
Financování nákupu je důležitým krokem v každém realitním projektu. Na podporu výstavby nových bytů zavádí stát asistenční systém vlastnictví domu. Kupující domu by tak mohl těžit z velmi výhodných hypotečních podmínek. Půjčka s nulovou sazbou umožňuje za určitých podmínek půjčit si bez úroků a bez správních poplatků na nákup nového hlavního bydliště. Ze stejného důvodu se také snižují notářské poplatky za nákup nového bydlení (2 až 3% z kupní ceny). Kromě toho nová výstavba těží z určitých daňových výhod, jako je osvobození od daně z nemovitostí, během prvních dvou let po ukončení prací.
Nové bydlení: dlouhodobé finanční výhody
Pokud je cena za m² ve starém nižší, koupě nového bytu dlouhodobě šetří peníze. Nové stavby podléhají mnoha technickým a ekologickým normám, které zajišťují nejlepší energetickou náročnost. Kdo říká, že lepší energetická účinnost určitě znamená nižší účet. Nákup nového často znamená odkup plánu nebo off-plánu (prodej v budoucím stavu dokončení). Tato smlouva o bezpečném nákupu umožňuje platby na splátky.
Pokud si vyberete starší ubytování, musíte si naplánovat značný rozpočet na renovaci a přestavbu. Na druhou stranu, když kupujete nový, je často možné podílet se na designu vašeho obytného prostoru a vybrat si výzdobu podle vašich přání. Získáte tak nový vyzdobený byt, který je obyvatelný, jakmile jsou klíče předány. Kromě toho tři konstrukční záruky (záruka dokonalého dokončení, dvouletá záruka a desetiletá záruka) chrání kupujícího po stanovenou dobu před možnými závadami v dílenském zpracování a poruchami zařízení zaznamenanými po skončení práce.
Konstrukční záruky pro klidnou budoucnost
Budoucí majitelé se často obracejí k nové výstavbě, když nemohou najít starší ubytování, které by vyhovovalo jejich potřebám z hlediska pohodlí a kvality života. V případě nákupu mimo plán poskytují realitní developeri širokou škálu služeb, které umožňují lepší personalizaci bydlení. Od výběru materiálů a povrchových úprav až po malé detaily dekorace je vše navrženo pro interiér zcela podle obrazu majitele. Život v novém vám často umožňuje mít k dispozici chytré vybavení ladící s dobou. Inovativní techniky zajišťují nejen maximální komfort, ale také nižší spotřebu energie.
Schopnost přizpůsobit a optimalizovat obytný prostor pro maximální pohodlí je hlavní výhodou
Žít v novém domově znamená mít k dispozici nejnovější inovativní techniky
